2015-05-07 02:45:13 (文章来自澳門日報5月7日)
明天啟動招租
琴海灣商場冀1/3澳中小企
【本報消息】橫琴開發吸引各地商家關注。隨着多個大型屋苑逐漸落成，生活消費需求
增加，琴海灣購物中心亦將於明年八月落成。負責該商場管理的恆熙物業及商場管理顧問有
限公司指出，商場定位中檔消費，以家庭生活配套為主。租金對比澳門有明顯優勢，目標希
望澳門中小企佔比約三分之一，亦希望幫助澳門青年創業。
每方米租金約二百
行政執行董事姚朗程表示，琴海灣購物中心是華融琴海灣住宅的其中一個商業配套，面
積共13萬平方呎，約有100個舖位，可視乎商戶租賃作彈性間隔。現時商場工程已完成一
成，預計明年八月落成，樓高三層。
商場定位中檔家庭生活配套為主，明（八）日起正式啟動招租，每平方米租金約180-
200元人民幣。對比澳門，該商場舖擁有較大價格優勢，租金在澳門連寫字樓都未能成租，
相信對澳門商戶有較大吸引力。
橫琴現時已開發多個房地產項目，預計區內居住人口將達20萬人，以生活配套為主的商
場可以滿足住戶需求。同區四個樓盤祇有該商場項目。
九成商戶睇好發展
營運董事劉泳思表示，早前在澳舉辦的房地產展，率先向本澳居民宣傳商場，查詢反
應亦不俗。其實早在一年多前，該公司已經向一百家國際中高檔商戶尋求初步意向，因為很
多大品牌都會提早訂立明年的擴張計劃，所以會提早接洽。了解一些公司會否有興趣拓展珠
海、橫琴市場，並可以有足夠時間去探討條件作出配合。八至九成商戶初步反應都較感興
趣，因為大家都知道橫琴自貿區將會是國家重點發展區域，但對很多政策和優惠都不太清
晰，且很多商戶自己尚未確定，到底拓展橫琴屬港澳地區抑或珠海、華南區部門負責，不少
商戶需要再作內部分析。
劉泳思表示，現時本澳購物中心定位吸引遊客，較少因應澳門居民生活配套作定位。雖
然未來商場商戶可能會有國際品牌商，但主要是中檔次，迎合不同階層。現時初步意向，餐
飲佔三分之一商舖，其他生活用品，如家電、超市、成衣等零售佔三分之一，餘下三分之一
舖位主要是兒童用品、學前教育類。
冀成澳青創業平台
姚朗程表示，考慮到很多本澳青年都想創業，該購物中心舖租相對較低，相信是很好的
創業平台。初步訂定三分之一舖位主要面向澳門中小企，如特色餐飲、零售等，不會祇面向
國際品牌。很多澳門人創業都遇到同一問題，就是人資短缺及舖租高昂，在橫琴發展可以解
決人資不足及成本高等問題，減輕創業者經營壓力。
為方便訪客，商場將在橫琴口岸安排穿梭巴士，接送訪客到該商場及橫琴長隆度假村，
相信可令兩項目客流互動。另外，商場亦設有逾百車位供客人使用。
踏入2015年，橫琴政策將成為港珠澳投資市場關注重點，加上國家內地最新一路一帶經
濟政策，更令橫琴自貿區為重點投資項目，為助商業客戶率先掌握營商先機，央企華融置業
將舉行琴海灣購物中心環球招商發佈會及專題講座。
琴海灣購物中心環球招商發佈會
日期：2015年5月8日至10日
時間：上午11時至晚上7時
地點：澳門英皇酒店20樓水晶廳
語言：廣東話及普通話
專題講座‐‐‐橫琴自貿區投資營商環境
日期：2015年5月9日
時間：15:00—16:00
語言：廣東話及普通話
嘉賓：
橫琴發展有限公司總裁特別助理 何惠萍 女士
中國銀行澳門分行、橫琴分行資深金融專家
北京德恒（珠海）律師事務所 陳堅律師
廣東德賽律師事務所 鄭建南律師
項目地址：橫琴新區（橫琴口岸對面）
發 展 商：華融置業
獨家代理：恒熙企業管理
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